2002〜2012年築, 専有面積10.77㎡〜30.77㎡の平均販売価格
東京都
118.9万円/㎡
前年比+10.7%
練馬区
91.6万円/㎡
前年比+2.8%
エクセリア上石神井
東京都練馬区上石神井一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩4分
2007年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,978万円
95.2万円/㎡
1,398
1,785
2,171
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,171万円
85.9万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセリア上石神井
2,000万円（96.3万円/㎡）/ 7階 / 20.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,000万円 | 96.3万円 | 7階 | 20.77㎡ | 1K | - |
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 95.3万円 | 8階 | 20.77㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/25 | 2,000万円 | 96.3万円 | 8階 | 20.77㎡ | 1K | - |
| 2025/01/29 | 1,880万円 | 96.3万円 | 11階 | 19.52㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/04 | 1,950万円 | 101.6万円 | 11階 | 19.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 105.0万円 | 8階 | 20.77㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/06 | 1,580万円 | 76.1万円 | 7階 | 20.77㎡ | 1K | 西 |
| 2022/02/05 | 2,080万円 | 100.1万円 | 8階 | 20.77㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は86.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | エクセリア上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,000万円 | 96.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | FUTIVAL上石神井駅前通り 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 1,800万円 | 86.3万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/12 | メイクスデザイン上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | フェニックス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,330万円 | 109.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | ビバリーホームズ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,970万円 | 91.6万円 | 21.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミニュー石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅13分 | 1,530万円 | 84.3万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/16 | ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 練馬区関町南三丁目 | 上石神井駅13分 | 2,100万円 | 92.8万円 | 22.62㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/17 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 1,800万円 | 79.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/27 | フェニックス武蔵関クアトロ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,800万円 | 87.5万円 | 20.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/11 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,100万円 | 101.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2022/05/21 | Risingplace練馬関町ステーションスクエア 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,990万円 | 83.0万円 | 23.97㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2021/11/12 | パレ・ホームズ石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,560万円 | 75.8万円 | 20.59㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴァレッシア武蔵関駅前シティ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,820万円 | 81.4万円 | 22.37㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/22 | セルカディア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/20 | ビバリーホームズ石神井公園II 練馬区石神井台二丁目 | 大泉学園駅14分 | 1,690万円 | 80.2万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/18 | トーシンフェニックス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,850万円 | 86.2万円 | 21.45㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2022/12/15 | シャンティ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,550万円 | 79.2万円 | 19.57㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルーブル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,910万円 | 92.4万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | フェニックス武蔵関参番館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅8分 | 2,080万円 | 89.4万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/26 | セジョリ大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,800万円 | 86.9万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/14 | ステージグランデ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,600万円 | 111.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/14 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレール・ドゥーク練馬高野台 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,200万円 | 107.0万円 | 20.57㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/02 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,880万円 | 74.2万円 | 25.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/05 | ルーブル練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,780万円 | 87.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/01 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,820万円 | 81.1万円 | 22.45㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/10 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,680万円 | 76.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/09 | スパシエ練馬アヴィニティー 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,630万円 | 78.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、練馬区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は練馬区の平均と比較して5.1%割高です。
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